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融创融耀之城

[临平区 ]

在售

别名：融耀之城

建面约42万方地铁TOD大盘
品牌地产 轨道沿线

参加团购报名（6 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

融创融耀之城基本信息

参考均价 24000元/㎡
咨询电话 400-8181-365转118376
项目地址 杭州地铁3号线星桥路站（在建）上盖
售楼地址 临平区天都路与星桥路交叉口
区域 临平区
开发商 杭州昌茂置业有限公司
销售许可证

临平房现备字（2023）第00020号、临平售许字（2022）第ZJ00513号、临平售许字（2022）第ZJ00444号、余售许字（2020）第ZJ02212号、余售许字（2020）第ZJ00074号、余售许字（2020）第01541号、余售许字（2020）第01459号、余售许字（2020）第01137号、余售许字（2020）第00981号
代理商 自销

融创融耀之城建筑信息

土地使用年限 住宅70年、商业40年
总建筑面积 418444㎡
占地面积 111817㎡
总户数 住宅1690户
项目特色 品牌地产 轨道沿线
建筑类别 高层
装修情况 带装修

融创融耀之城物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.6
得房率 约78%、79%
物业费 3.5元/㎡·月
车位信息 车位数1968，车位比约1:1.1６
物业公司 融创物业
绿化率 住宅35%，住宅+商业25%

融创融耀之城介绍

融耀之城尊踞城东中央活力区，地铁3号线（在建）上盖，以约42万方磅礴体量，复合住宅、商业、办公等多元化业态一体，以融创【TOD+】模式打造，呈现“生活与自然有机融合，生活与商业相互赋能”的归心生活大城。建筑面积约89-125㎡产品，通过观景高层的开阔格局，创造美好优越的人居体验。
楼盘亮点：
【品牌优势】融创入杭7年以来，始终坚持深耕共生之道，匠心营造望江府、候潮府等高端产品，获得了市场的充分认可，同时汲取城市基因，孕育出高端社区生活服务体系“归心社区”。紧随杭州多核城市发展进程，继信达中心|杭州壹号院、融创城之后，融创杭州再度以地铁综合体大盘，驱动板块价值，赋能城市发展。
【板块优势】融创·融耀之城位于城东中央活力区，区域繁华涌动：七彩小镇（在建）；毗邻星桥中心幼儿园、星桥中学，高雅绿洲相伴：欢乐四季公园、约10万方临平体育公园。
【交通配套】融创·融耀之城为地铁3号线星桥路(在建)上盖物业，零距离纵享地铁生活加速度；秋石快速路、东湖快速路、石大快速路形成网络，通达全杭州各大繁华区域；临平快线一环，串联三路，全程以高架为主和地面为辅的形式与主城区无缝连接；项目更近距离临平区高铁站，通过沪杭高铁、杭海城铁接驳长三角。
【产品解析】项目住宅产品建筑面积约89-125㎡户型，通过观景高层的开阔格局，盛享丰富精致的园景，达到室内空间的景观面优化。
规划信息：项目位于杭州市临平区星桥街道，地块东至永东港，南至临丁路，西至星桥大道，北至学成街，用地面积111817㎡，总建筑面积为418444.39㎡，地上建筑面积273159.42㎡，地下建筑面积145284.97㎡。
项目由东西走向的公共通道（星都大道）分割成两部分。星都大道北侧为住宅地块，总建筑面积255106.39㎡，其中地上计容建面174134.27㎡，建设包括住宅、配套用房等建筑；地下非计容建筑面积79897.97㎡，主要用于停车场。项目共规划有15栋25-26层的高层住宅，合计住宅套数1696户。设计停车位2268个，包括地上停车位184个（含20个访客车位）、1784个地下居住停车位、以及300个地下社会停车位。
星都大道以南为商业地块-苏宁易购广场，将建设90米高办公楼及6层的商业综合体。总建筑体量163338方，其中地上建筑面积97951㎡，包括75006㎡商业、22190㎡办公和其他配套用房；地下建筑面积65387㎡，包含7998.47㎡商业，以及停车场等配套。苏宁易购广场商业部分总体量含地上和地下商业共计8.3万方。
拿地回顾：2019年9月10日，苏宁以总价21.80亿元竞得星桥商住地（余政储出2019[30]号），楼面价8011元/㎡，溢价率14.4%。

楼栋开盘信息

2、6# 开盘价格 24073元/㎡
开盘时间 2023-08 交付时间 2023-09 本期户数 300
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
3# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2022-10-29 交付时间 2023-09-30 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
4# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2022-09-26 交付时间 本期户数 96
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
1、5、7# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2021-09-18 交付时间 2023-06-30 本期户数 398
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
8号楼 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2020-12-22 交付时间 2023-06-30 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
11号楼 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2020-12-07 交付时间 2023-06-30 本期户数 96
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
9、12号楼 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2020-11 交付时间 2023-06-30 本期户数 202
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
13、15号楼 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2020-09-08 交付时间 2023-06-30 本期户数 200
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
10、14号楼 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2020-07-31 交付时间 2023-06-30 本期户数 197
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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